【热点异动】房地产再掀涨停潮！楼市有望逐渐稳定

今天三大指数涨跌不一，房地产板块异动拉升。截止发稿，我爱我家、世联行、天地源等近10股涨停；德必集团涨超10%；相关个股纷纷跟涨。

​

消息上，近日，7月10日，由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办的2024第十四届中国房地产品牌发展大会在北京召开。对于房地产行业发展新模式和好房子的探讨，是本次大会的重要内容之一。

新政出台首月，对市场产生了较为明显的拉动效应。统计显示，据2024年6月的最新市场数据显示，二手房市场经历了一些积极变化。

成交量在月度和年度比较中均显示出增长，其中70城市的二手房成交量同比增长37%，而15个高频监测城市同比增长24%。由于网签具有滞后性，从6月的成交数据看，7月份北京二手房网签量存在继续升高的可能。

此外，二手住宅成交价格的下跌幅度也有所收窄，自年初以来累计下跌6.4%，显示市场正逐渐稳定。

华泰证券认为，当前有三个关键领域改革对中国经济至关重要。一是关注以“新质生产力”为核心的创新驱动战略政策体系及产业方向。二是关注以推动城乡一体化为核心的户籍和土地制度以及相配套的公共服务均等化改革。土地改革，关注能否推动农村宅基地真正自由交易转让，赋予可交易财产权，有利于真正实现城乡土地同权同价，提升农民的财产性收入，进一步释放城镇化潜能。

三是关注完善重大风险处置协调机制。保持房地产长期稳定，既需要短期政策，更需要长期的制度供给，关注房地产新模式和化债长效机制。

中泰证券认为，重大会议定调房地产新形势后，房地产政策持续放松，重点城市“认房不认贷”放宽后，限购政策也逐步松动。当前，房地产行业政策持续推动，销售有望探底企稳，板块估值较低，值得重点关注。

本文观点由罗军（中国证券业协会执业编号：A1050620010002）团队编辑整理。

文章内容仅供参考，不构成投资建议！（23）