楼继伟谈鼓励购房效果不显著

摘要：房地产行业黄金时代已经一去不复返了！

        据新浪财经，谈及近期一些地方政府出台政策鼓励居民购房，财政部原部长楼继伟坦言效果并不显著，当前居民对未来收入和就业的预期转弱，预防性储蓄增加或者根本就没有足够的资金购房，因此在目前的场景下发展长租房正当其时。

发展长租房要求实现租购同权，楼继伟指出，租购同权解决的是机制性问题，如果租房难以落户，没有平等的入学机会和高考报名权利，长租房就难以正常发展。

而规范发展长租房市场，楼继伟认为这需要中央和地方合力推进改革，中央财政可以在基本公共服务转移支付同常住人口挂钩政策上予以配合。

还有一些根本性的改革，如要素市场化配置改革，建立国内统一大市场等，根本性改变会触动既得利益，更需要中央统一部署，各部门、各地方合力加快推进。

来源：新浪财经